A vendre RAPIDEMENT pour cause santé, demeure de charme en pierres apparentes (328 m2), dans le Gers à Saint Christaud sur le GR®653 (voie d’Arles)
– A 9 km de Marciac ( festival de JAZZ recevant en 3 semaines 200 000 touristes )
– A 5km du golf de Pallanne ( 18 trous)
– Habitat de 224 m2 mariant la pierre et le bois
– 4 chambres d’hôtes de 104 m2 en activité depuis 2010 avec une capacité d’accueil de 11 personnes
– Atout: terrasse de 50 m2 surplombant le terrain et le parc du château avec vue sur les Pyrénées
– Terrain de 3500m2 ( site protégé )
– Chauffage par 4 pompes à chaleur ( air/ air) et cheminée avec insert DPE: classe C( 146) et GPS: classe A (4) Possibilité de développement de l’activité touristique : 55m2 encore disponibles
Prix : 390 000 €
Contact au 05 62 09 37 50 ou par mail : stagemireille@hotmail.fr
Pour plus de photos voir notre site : chambres-hotes-garac.moonfruit.fr.
Gîte 4 chambres de 118 m² habitables, au plancher 128 m² donnant sur le GR®65 – A VENDRE RAPIDEMENT
Ancien corps de ferme avec terrain et source sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle
Une page se tourne à ESPEYRAC, paisible village aveyronnais à 1 étape de marche de la célèbre abbatiale de CONQUES sur la Voie du Puy (GR®65). Le gîte de « LIRIS » qui depuis 2012 offre un accueil et un cadre apprécié des pèlerins de Saint Jacques de Compostelle est en vente. Un lieu à taille humaine (accueil 7 places) où résonnent les histoires de vie de nombreuses âmes en route vers le champ des étoiles. Ce lieu appelle aujourd’hui celle ou celui prêt(e) à prendre le relais pour continuer à le faire vivre dans l’esprit du Chemin. Quelqu’un/une qui aspire à un retour à la terre et une vie au contact de la nature. Il est possible de développer une activité de type apiculture, plantes médicinales, vannerie ou tournage de bois.
La structure comprend une maison d’habitation, des dépendances et des terres agricoles (4000m2 de prairie et jardins, 1 ha de pâturage et un petit bois) dans un environnement calme et champêtre. La maison d’une surface de 120m² se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée distribuant l’accès à une pièce de vie avec cheminée (utilisée en chambre actuellement), une cuisine aménagée ainsi qu’à une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Cave avec rangements et grenier sous comble. Chauffage au fioul et cuisinière à bois en parfait état de fonctionnement. La maison est autonome en eau grâce à une distribution au robinet d’eau de ville et d’eau de source.
A l’extérieur, grande cour fermée comportant une cuisine d’été, un cellier, un bûcher et offrant l’accès à une ancienne étable à usage d’atelier. Imposante grange avec charpente en bois en forme de coque de bateau (possibilité de transformation en habitat). Places de stationnement privées. Jardins potagers clos avec source d’eau pour l’arrosage et sécadou utilisé comme remise à outils. Aux alentours, 2 parcelles agricoles en prairie à usage de pâturage pour un adorable couple d’ânes (à adopter).
Espeyrac est une étape choisie par la plupart des pèlerins du fait de sa proximité avec Conques (1 jour de marche). C’est la raison pour laquelle le village est doté de 2 autres gîtes pèlerins, d’une supérette, d’un bar-restaurant et de transports pour pèlerins/bagages (La Malle Postale, Transbagages, Compstelbus). Gare SNCF à Rodez et Viviez-Decazeville accessible en voiture (environ 40 mn).
Diagnostics en cours.
Vente de particulier à particulier. Agences et autres cabinets immobiliers s’abstenir.
Premier contact par e-mail : gitedeliris@gmail.com
Prix de vente : 250 000 euros.
LES GÎTES DE SEYRIGNAC
A vendre, propriété de caractère entièrement rénovée entre 2004 et 2014, comprenant 4 maisons indépendantes pour un total de 28 couchages.
Situés dans le Quercy, à 4km de Figeac, les Gîtes de Seyrignac constituent une étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et à proximité de nombreux sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac, Conques, St-Cirq-Lapopie…
Corps de ferme, localisé au coeur d’un petit hameau typique des villages lotois, il a été totalement restauré en gîtes d’étape et locations saisonnières. Il peut accueillir ainsi à la nuitée, à la semaine et au mois, les marcheurs, randonneurs, VTTistes, cyclotouristes, motards, cavaliers… mais aussi les travailleurs, profitant de la proximité de Figeac.
Il se compose de :
Les gîtes sont répartis autour de parties communes comprenant une piscine sécurisée de 10m x 4m avec plage aménagée, une terrasse avec barbecue et table de jardin, ping-pong, balançoire et autres jeux pour enfant.
La propriété dispose en plus d’un terrain constructible de 2740m2, d’un parking, d’un puits, d’un jardin potager, d’un poulailler.
Les gîtes sont vendus entièrement équipés et avec l’activité. Aucuns travaux à prévoir.
Référencement labels et logo disponibles.
Chiffre d’affaire potentiel de 100 000€. Possibilité de développement de l’activité grâce au terrain constructible et par le biais des réseaux sociaux.
Site internet : www.gitesdeseyrignac.fr
Mail : jean.malbouires@gmx.com
Téléphone : 06-06-45-93-82
Prix : 790 000€ (Biens immobiliers : 670 000€ et Fond de commerce : 120 000€)
GITE LE VALENTRE A CAHORS
Gîte d’étapes et chambres d’hôtes
A 300 m du départ du GR®65, 10 minutes à pied du centre ville , vue panoramique sur le Pont Valentré. Grande maison avec plusieurs niveaux, des terrasses joliment aménagées.
Au premier niveau jardin avec bassin et terrasse, un appartement tout équipé (salle de bain 1 chambre 1 pièce à vivre).
Au deuxième niveau : le Gîte et chambres d’hôtes avec 3 terrasses. Au rez de chaussée, une très large entrée, une grande cuisine aménagée, une pièce à vivre (plus de 30 m² chacune) et wc.
Premier étage : un palier, deux chambres spacieuses environ 25 m² et salle de bain, et une grande chambre de 30m² avec douche et baignoire et wc.
Deuxième étage : un grand palier avec casiers pour les sacs à dos, deux wc, deux douches espace lavabo et bac à linge. Un grand dortoir 6 à 7 places superbe vue sur le LOT. Un autre dortoir de 4 places.
Beaucoup de meubles et vaisselle peuvent rester dans la maison. Superbement bien placée par rapport au GR®. C’est une maison très chaleureuse ou il fait bon y vivre. Les voyageurs peuvent profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant également de la tranquillité des espaces verts.
Plus de photos sur le site: www.gitelevalentre.com
Prix : 465 000 Euros
Contacts : 06/12/26/78/68 – frederiquegauvrit@gmail.com
GITE AZKORRIA A SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT
Charmante maison de 135 m2 sans mitoyenneté avec jardin de 150m2, situé dans le
quartier classé de la citadelle à Saint Jean Pied de Port.
Entièrement reconstruite en 2010 sur 3 niveaux, avec des matériaux de qualité, cette maison
située en rue piétonne est actuellement aménagée comme un gîte d’étape et peut facilement
redevenir une habitation.
Il y a un séjour, une grande cuisine avec accès vers le jardin, un wc et une salle d’eau au rez-
de-chaussée. 5 chambres sont réparties sur les 2 étages dont 3 avec salle de douche et wc
privatifs. Accès à la terrasse depuis le 1er étage. A l’extérieur : une cour avec chalet de
rangement, une terrasse abritée 30m2 et un jardin arboré de 150m2
Cette maison de 6 pièces offre de nombreuses opportunités et un potentiel de réagencement,
selon le projet : chambres d’hôtes, cabinet de soins, grande colocation, boutique ou galerie
d’art en rdc…
Accès handicapé aux normes (sauf mobilité réduite). Parking gratuit à proximité.
Situé à 1h de Bayonne et 10 km de l’Espagne, entre océan et montagne, à la croisée du
chemin de Saint Jacques de Compostelle et du GR®10.
Prix de vente 395 000 euros avec possibilité d’acquérir du matériel d’hôtellerie en plus.
Contacter le 0676020536 pour plus d’informations. Agences immobilières et démarchage
commercial s’abstenir.
Prix : 395 000 Euros
Contacts : Alain Bigot 06-76-02-05-36, gite.azkorria50@orange.fr
Après 14 années dans la gestion du gite, les propriétaires souhaitent changer de vie et se tournent vers un nouveau projet. Gîte d’une capacité de 20 personnes, situé au confluent de randonnées connues et reconnues à l’échelle nationale et internationale. Le gite bénéficie également du passage de nombreux randonneurs sur le Tour de Monts d’Aubrac (GR® de Pays) et sur le chemin de St Guilhem-le-Désert (GR®6). La structure propose une offre complète d’hébergement et d’accueil en demi-pension avec la détention d’une licence III. Elle est classée ERP et en conformité sur les normes d’accès handicapés. Le bâtiment a été créé pour servir d’activité professionnelle. Ainsi, la disposition et la taille des pièces ont été conçues pour proposer un véritable outil de travail. Le gîte qui existe depuis des années, bénéficie d’une réputation et notoriété bien acquises et d’une clientèle fidèle. Affaire idéale pour un couple (ou pas), motivé qui souhaite travailler en autonomie et vivre une nouvelle aventure professionnelle et humaine. Repreneurs ayant le sens du contact car de nombreux échanges quotidiens sont créés avec les marcheurs de tous horizons. Gîte à saisir pour qui est désireux d’investir dans une activité économique rentable, clef en main associée à une maison d’habitation.
Prix des murs + fonds de commerce + maison d’habitation : 590 000 €
Affaire suivie et gérée par la Chambre de commerce et de l’industrie de l’Aveyron.
Contact Sylvie Roland Nicoli : 05-65-44-26-87 ou par mail : famillenicoli@free.fr
A VENDRE RESTAURANT A SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE (Lozère)
Vous êtes un couple ambitieux et dynamique, passionné de « Cuisine » et de « Bien Recevoir », devenez, le « Chef » de votre restaurant en toute propriété (Murs et fonds). ce restaurant (licence IV) de 35 couverts, d’excellente réputation à « Dimension Humaine » est exploité depuis 32 ans par deux retraités souhaitant céder leur passion. Situé sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans un charmant village en plein cœur de la Lozère et du Gévaudan, entre Margeride et Aubrac à moins de 10 minutes de l’autoroute A75.
Locaux atypiques et fonctionnels, très bel établissement de charme. L’outil de travail : aux normes en vigueur, est en parfait état et très bien entretenu. Très belles salles de restauration chaleureuse : heureux mariage de pierre, bois et terre cuite. Spécialités de Whiskys (+ de 400) et viande de Bison d’Amérique.
Nous vous proposons plusieurs possibilités de financement particulièrement viables pour cette acquisition en toute propriété : (Au comptant murs & fond : 485 000€ ou viager libre : Bouquet (185 000€) + rente (1 540€/mois)) – UNE VISITE S’IMPOSE. Nous sommes en mesure de vous accompagner. Priorité sera donnée à la pérennité et à la qualité de ce restaurant. Ce bien est extrêmement rare et offre de véritables opportunités. Aucun travaux – Vous pourrez être chez vous très rapidement.
Courriel : cc48@wanadoo.fr – Tél. : +33 675 134 488 – CHAVIGNON Christian & Marie-Thérèse.
Votre nouvelle vie Haute Lozère : Maison de Maître, Gentilhommière, Hôtel, Chambre d’Hôtes
Vous aimez recevoir, vous savez faire plaisir, vous rêvez d’une vie calme, sereine, emplie de rencontres. Hébergement et cuisine sont votre passion : franchissez le pas nous vous y aiderons ! Sur le chemin de Compostelle, dans un charmant village en plein cœur de la Lozère et du Gévaudan, entre Margeride et Aubrac : Château + Maison + Barbecue + Parc & Piscine chauffée. Vous êtes amoureux de vieilles pierres, laissez-vous donc surprendre par ce château à dimensions humaines, entièrement bâti de granit rose (Arkose), vous ne manquerez pas d’être conquis et envoûté par sa force architecturale et la beauté massive de ses lignes élégantes. A presque 1 000 mètres d’altitude, sur le GR®65 (Plus de 25 000 randonneurs par an, à moins de 10 minutes de l’A75 cet ancien château du XIXème, entièrement rénové, a été transformé en Demeure exceptionnelle avec tout le confort moderne intérieur des standards contemporains les plus cosy. Sans travaux, dès demain : vous poserez vos affaires personnelles et profiterez pleinement et immédiatement de cette atmosphère si particulière et chaleureuse de cette Demeure atypique racée, vous en ferez rêver plus d’un ! Alors contactez-nous, ce bien est extrêmement rare et offre de véritables opportunités.
Nous vous proposons plusieurs possibilités de financement pour cette acquisition en toute propriété : (Au comptant murs : 1 260 000€ ou viager libre : Bouquet (585 000€) + rente (2 960€/mois))
Courriel : cc48@wanadoo.fr – Tél. : +33 675 134 488 – CHAVIGNON Christian & Marie-Thérèse.
A vendre à Auvillar (82340)
Maison de charme du 18ème tout en pierre à vocation de gite et chambre d’hôtes située sur le chemin de Compostelle au coeur d’un des plus beau village de France récemment labellisé grand site Occitanie, actuellement ouvert d’avril à octobre avec bar petite restauration (licence 3, li restaurant ) à 4 km du canal du midi (Bordeaux-Sète) cette bâtisse de 500m2 avec un patio, plusieurs terrasses, parc arboré ,1 cuisine professionnelle, capacité 15 personnes et appartement indépendant environ 150m2, bâti sur 2000m2 Accès A62 à 5mn-Aéroport Toulouse-Agen (possibilité de subventions importantes).
Prix : 650 000 euros (murs et fond)
Contact : les-crapettes-dauvillar@wanadoo.fr
A vendre à Figeac
Gîte et salon de thé en pleine activité situés sur le Chemin de S Jacques GR®65 (étape Conques et Figeac) dans la vallée du Lot Recherche couple motivé pour reprendre et développer l’exploitation de la structure composée du gîte (14 places) et un salon de thé. Logement sur place. Structure en activité depuis 2012, avec un fort potentiel de développement. Possibilité de vente. Nous avons essayé de d’épanouir notre activité DANS UN ESPRIT BIO ECOLOGIQUE et HUMANISTE et on attend un engagement dans le même sens, dans le but de minimiser notre impact environnemental et favoriser des rapports humains porteurs d’avenir. Compétences essentielles requises : connaissance de l’anglais et aussi d’autres langues, gestion, communication, restauration, accueil de tout public, ménage et entretien. L’informatique, mise à jour du site internet, et connaissance des réseaux sociaux, sont essentielles. Période d’exploitation : avril à octobre Etudions toutes propositions.
Merci de nous faire parvenir votre candidature par mail
Contact: ircaseo@yahoo.es
Pour tous renseignements, appelez Andrè 07 82 54 86 82
Maison d’hôtes à Saint Alban sur Limagnole (Lozère)
À 10 kms de l’autoroute A75, à 150 kms de Clermont Ferrand, à 240 kms de Montpellier. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle (GR®65) à 80 kms du Puy en Velay. Belle maison de 165 m2 construite en 1972 avec des matériaux de qualité (pierres de granit et toit en lauze de pays) sur un terrain paysager de 1336 m2 , dans un quartier calme avec vue panoramique sur la campagne environnante et sur le village. Actuellement 2 chambres d’hôtes classées Gîtes de France 2 épis sont exploitées dans la maison , possibilité d’exploiter 3 chambres d’hôtes supplémentaires. En activité depuis 2007 , référencées sur de nombreux guides et sites internet accessible aux mobiles. Aucun travaux à prévoir , produit clés en main. L’ensemble est exploitable dans la continuité et l’activité peut être développée.
Nous contacter au 04 66 31 51 25 ou par contact pmcharbonnel@orange.fr .
Tarif : 212 000 euros.
A vendre
Au départ de la capitale Européenne du Saint Jacques de Compostelle, affaire crée en 2013 avec un fort potentiel de développement, gîte d’étape en pleine nature à 80m du GR®65. Capacité d’accueil 5 cabanes de 4 personnes, 1 cabane familiale et une cabane accueil. Une cabane supplémentaire à installer prochainement. Vue imprenable sur le site de l’hermitage, à 10 mn à pied du centre ville du Puy en Velay. Desserte gare SNCF au site par navette TUDIP électrique ligne H. Aire de jeux pour enfants et 2 cours de tennis appartenant à la commune à proximité. Site internet avec possibilité de réservation en ligne sécurisée.
Prix 120 000€
Contact : 07-81-12-96-41- didierportal@orange.fr
